медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 2 038 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Афродита Грийн, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, което осигурява удобна функционалност за живеене или отдаване под наем.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и въведена в експлоатация (Акт 16), с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът предлага басейн с детска зона, зелени площи, детска площадка и спортни съоръжения, като се намира в тих и зелен район с добра транспортна връзка до Несебър и Бургас.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, като съчетава удобства за отдих и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.