Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба64 500 €1 240 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

52 м²

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 8.4% · 5 000 €

59 500 €14 Март 2026Първоначална цена
59 203 €▼ 297 € (0.5%) 25 Март 2026Намаление на цената
59 500 €▲ 297 € (0.5%) 1 Май 2026Повишение на цената
64 500 €▲ 5 000 € (8.4%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 31733640
Предлага се 2-стаен апартамент на 1-ви етаж с тераса Съни Дей 6.
Цена: 59 500 евро
Населено място: Слънчев Бряг, комплекс Съни Дей 6
Стаи: 2
Обща площ: 52 кв. м.
Етаж: 1 от 4
Такса поддръжка: 580 + 120 евро / година
Етап на строителство-Акт 16, завършен
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът е на първи етаж, Състои се от антре, спалня, кухня+хол, баня с тоалетна,тераса .
Има достъп до терасата както от спалнята , така и от хола .
Продава се напълно обзаведен и с необходимата техника .Има мебели по поръчка.
Апартаментът е готов за нанасяне .
Сграда с Акт 16.
Слънчев ден 6 е малък град със собствена инфраструктура и контролиран достъп.
На огромна площ от над 60 000 кв.м. построени са 46 самостоятелни сгради с 1573 апартамента с различна площ - от 25 до 62 кв. м. - студия, с 1 и 2 спални.
От удобствата има 5 басейна с шезлонги и чадъри, 2 спортни площадки, тенис корт, магазини, кафенета, фитнес уреди на открито, рецепция, закрит паркинг за собствениците, охрана, голф игрище.
На 4 км от комплекс Съни Дей 6 започва плажната ивица и има необходимите заведения - супермаркети, ресторанти, барове, казина, пекарни, училище и детска градина, кафенета, нощни клубове, водни забавления и атракции и много други.
Най-близките градове Несебър, Свети Влас, Равда, Поморие - със забележителности, старинни улички, музеи и паркове - могат да бъдат посетени благодарение на редовния обществен транспорт.
Летище Бургас е на 30 километра

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.