Продажба+78% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба125 000 €2 403 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в нов, луксозен затворен комплекс.
Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 6 и е с площ 52 кв.м, с източно изложение и красива гледка към басейна и територията на комплекса.
Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Във всяка от стаите има климатик, а банята е с подово отопление.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван.
Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) в началото на 2026 г.
Предлага се възможност за закупуване на паркомясто на цена от 11 900 евро.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• Басейн;
• Рецепция;
• Спортен и рекреационен център: фитнес, СПА зона, зали за различни видове спорт, масажно студио и кафене;
• Озеленени територии;
• Целогодишна охрана;
• Паркинг.
Годишната такса поддръжка е 16 евро/кв.м
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района