Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба54 000 €1 058 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 258% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в комплекс Sunny Day 4, Слънчев бряг.
Апартаментът е с площ от 51 кв.м. и се намира на трети, последен етаж. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с уютен хол с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и голям балкон, който свързва хола и спалнята и създава приятно пространство за почивка и отдих. Имотът е оборудван с два климатика и всички необходими мебели и електроуреди.

Комплекс Sunny Day 4 е разположен в спокойна и озеленена част на Слънчев бряг, далеч от шума и същевременно на удобна близост до морето. Собствениците и гостите разполагат с красив външен басейн, паркинг, добре поддържани зелени площи и приятна атмосфера през целия сезон. Плажът се намира на около 800-900 метра, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Двустаен апартамент
51 кв.м.
Трети, последен етаж
Напълно обзаведен
Голям балкон
Два климатика
Басейн
Паркинг
Озеленен комплекс
На около 800-900 м от плажа
Цена: 55 000 евро
Годишна такса поддръжка: 580 евро

Отлична възможност за покупка на ваканционен имот в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.