+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale54,000 €1,058 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
51 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 252% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава се просторен двустаен апартамент в комплекс Sunny Day 4, Слънчев бряг.
Апартаментът е с площ от 51 кв.м. и се намира на трети, последен етаж. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с уютен хол с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и голям балкон, който свързва хола и спалнята и създава приятно пространство за почивка и отдих. Имотът е оборудван с два климатика и всички необходими мебели и електроуреди.
Комплекс Sunny Day 4 е разположен в спокойна и озеленена част на Слънчев бряг, далеч от шума и същевременно на удобна близост до морето. Собствениците и гостите разполагат с красив външен басейн, паркинг, добре поддържани зелени площи и приятна атмосфера през целия сезон. Плажът се намира на около 800-900 метра, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Двустаен апартамент
51 кв.м.
Трети, последен етаж
Напълно обзаведен
Голям балкон
Два климатика
Басейн
Паркинг
Озеленен комплекс
На около 800-900 м от плажа
Цена: 55 000 евро
Годишна такса поддръжка: 580 евро
Отлична възможност за покупка на ваканционен имот в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs