Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба59 000 €1 156 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
51 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 236% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 1238

ГОЛДИМА Естейтс продава двустаен апартамент в Слънчев бряг обзаведен имот в спокойна среда с гледка към озеленени площи
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в добре поддържан затворен комплекс в Слънчев бряг. Жилището предлага приятна гледка към вътрешния двор и зелените площи на комплекса, което създава усещане за спокойствие и комфорт през цялата година.
Апартаментът е готов за нанасяне и не изисква допълнителни инвестиции. Функционалното разпределение и обзавеждането го правят подходящ както за семейни почивки, така и за постоянно живеене или успешно отдаване под наем. Затвореният комплекс осигурява сигурност, поддържани общи части и приятна среда за живеене.

Независимо дали търсите ваканционен имот на морето или инвестиция с добра възвръщаемост, този апартамент е отлична възможност.
Предимства на имота:
✔ Напълно обзаведен готов за ползване веднага след покупката.
✔ Четвърти жилищен етаж осигурява повече светлина, спокойствие и приятна гледка.
✔ Изглед към озеленения двор, далеч от натоварени улици и шум.
✔ Разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и поддържана среда.
✔ Подходящ за целогодишно обитаване, летен отдих или инвестиция.
✔ Отличен потенциал за доходност чрез сезонно или дългосрочно отдаване под наем.
✔ Практично жилище с оптимално разпределение и комфортни помещения.
✔ Ниски разходи за експлоатация и лесна поддръжка.
✔ В близост до плажа, магазини, заведения, аптеки и всички удобства на курорта.
✔ Локация с устойчив интерес от български и чуждестранни купувачи.
✔ Сигурна инвестиция в район с активно развиващ се пазар на недвижими имоти.
Имотите в Слънчев бряг продължават да бъдат сред най-търсените по Българското Черноморие. Обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс предлага отличен баланс между комфорт, спокойствие и инвестиционен потенциал, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за реализиране на стабилен доход от наем.

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района