Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale59,000 €1,156 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
51 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 230% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оферта 1238

ГОЛДИМА Естейтс продава двустаен апартамент в Слънчев бряг обзаведен имот в спокойна среда с гледка към озеленени площи
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в добре поддържан затворен комплекс в Слънчев бряг. Жилището предлага приятна гледка към вътрешния двор и зелените площи на комплекса, което създава усещане за спокойствие и комфорт през цялата година.
Апартаментът е готов за нанасяне и не изисква допълнителни инвестиции. Функционалното разпределение и обзавеждането го правят подходящ както за семейни почивки, така и за постоянно живеене или успешно отдаване под наем. Затвореният комплекс осигурява сигурност, поддържани общи части и приятна среда за живеене.

Независимо дали търсите ваканционен имот на морето или инвестиция с добра възвръщаемост, този апартамент е отлична възможност.
Предимства на имота:
✔ Напълно обзаведен готов за ползване веднага след покупката.
✔ Четвърти жилищен етаж осигурява повече светлина, спокойствие и приятна гледка.
✔ Изглед към озеленения двор, далеч от натоварени улици и шум.
✔ Разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и поддържана среда.
✔ Подходящ за целогодишно обитаване, летен отдих или инвестиция.
✔ Отличен потенциал за доходност чрез сезонно или дългосрочно отдаване под наем.
✔ Практично жилище с оптимално разпределение и комфортни помещения.
✔ Ниски разходи за експлоатация и лесна поддръжка.
✔ В близост до плажа, магазини, заведения, аптеки и всички удобства на курорта.
✔ Локация с устойчив интерес от български и чуждестранни купувачи.
✔ Сигурна инвестиция в район с активно развиващ се пазар на недвижими имоти.
Имотите в Слънчев бряг продължават да бъдат сред най-търсените по Българското Черноморие. Обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс предлага отличен баланс между комфорт, спокойствие и инвестиционен потенциал, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за реализиране на стабилен доход от наем.

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby