Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба49 999 €999 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 279% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви отлична възможност за покупка на апартамент с една спалня в популярния комплекс Sunny Day 6, разположен само на 3 км от морето. Имотът е подходящ както за ваканционен отдих, целогодишно живеене, така и като инвестиция с добър наемен потенциал.

Характеристики на имота:

Площ: 50 кв.м

Етаж: 4-ти

Разпределение: светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, балкон, баня с душ и тоалетна.

Състояние: напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.
ID на имот 36545

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.