Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба82 000 €1 708 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания LХ представя на Вашето внимание двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти - к.к. Слънчев бряг. Жилището се намира на 4‑ти етаж в сграда с Акт 16 и е напълно подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Слънчев бряг е изпълнен с енергия и възможности - място, където морето е винаги на една крачка, а животът никога не спира.
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор Current page.
Районът предлага отлична инфраструктура, множество заведения, магазини и развлечения.
Близостта до Несебър добавя културен чар, а връзката с Бургас осигурява удобство и бърз достъп до всичко необходимо Current page.

Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с функционално разпределение:
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Жилището е в отлично състояние и разполага с всичко необходимо за едно домакинство.

Характеристики
Площ: 48 кв.м
Етаж: 4
Етажност: 6
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
Състояние: обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Строителство: тухла
Отопление: електричество
Локация: к.к. Слънчев бряг

Предимства
✔ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔ Функционално разпределение
✔ Подходящ за живеене или инвестиция
✔ Близо до плаж, магазини и заведения

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11054081

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района