ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба64 000 €1 391 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 1 000 €

65 000 €3 Април 2026Първоначална цена
64 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33230112
Цена: 69000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Обща площ: 45,96 кв. м.
Етаж: 1
Стаи: 2
Такса за поддръжка: 580 евро годишно

Предлагаме за закупуване обзаведен апартамент с 1 спалня, много голяма тераса и санитарен възел. Апартаментът се състои от кухненски бокс, кът за сядане, отделна спалня и тераса, на която ще се побере голяма маса за хранене.
Комплекс Съни Дей 4 се намира в тих обособен район в западната част на Слънчев бряг.
На територията на Съни Дей 4 са разположени 3 четириетажни сгради с отделни входове. Общо 107 апартамента с функционално разпределение и различна площ-студия, с 1 и 2 спални - с изглед към басейна или планината. Сградата е с акт 16. Таксата за поддръжка е еднаква за всички апартаменти - 480 евро годишно.
Инфраструктура на комплекса: басейн, зона за шезлонги и чадъри, супермаркет, контролиран достъп до комплекса, закрит паркинг за собствениците, рецепция, охрана.
Плажната ивица е само на 1 км от Съни Дей 4, както и други удобства и заведения - ресторанти, магазини, супермаркети, барове, нощни клубове, казина, спирка на обществения транспорт.
В близост до Слънчев бряг се намира град Несебър със стари улички и заведения с българска кухня.
Международно летище Бургас (кв. Сарафово) е най - близкото до Слънчев Бряг-на разстояние 35 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.