Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба90 000 €2 000 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в една от най‑динамичните и предпочитани зони на к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, с изток-юг изложение, което осигурява естествена светлина, топлина и приятна атмосфера през целия ден.

Жилището е с площ 45 кв.м, изпълнено с внимание към детайла и готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Локацията е изключително атрактивна - район с отлична инфраструктура, силен туристически поток и висока инвестиционна стойност.
Слънчев бряг предлага широки плажове, модерни комплекси, заведения, развлечения и удобен достъп до Несебър и Бургас - идеална среда за живот или доходност.

🏢 Разпределение
Просторен хол с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Тераса

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Изток-юг изложение - светъл, топъл и уютен
✔️ Отлична инвестиция за сезонно и целогодишно отдаване
✔️ 45 кв.м функционално разпределение
✔️ 4‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ В район с високо търсене и активен туристически поток

⭐ Предимства на района - к.к. Слънчев бряг
🏖 Най‑големият морски курорт в България
🌆 Широка плажна ивица, модерни комплекси, активен сезон
🚗 Близост до Несебър и удобен достъп до Бургас
🎢 Разнообразие от развлечения, заведения и услуги
📈 Район с отличен инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 1997311

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района