Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale90,000 €2,000 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
45 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в една от най‑динамичните и предпочитани зони на к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, с изток-юг изложение, което осигурява естествена светлина, топлина и приятна атмосфера през целия ден.

Жилището е с площ 45 кв.м, изпълнено с внимание към детайла и готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Локацията е изключително атрактивна - район с отлична инфраструктура, силен туристически поток и висока инвестиционна стойност.
Слънчев бряг предлага широки плажове, модерни комплекси, заведения, развлечения и удобен достъп до Несебър и Бургас - идеална среда за живот или доходност.

🏢 Разпределение
Просторен хол с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Тераса

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Изток-юг изложение - светъл, топъл и уютен
✔️ Отлична инвестиция за сезонно и целогодишно отдаване
✔️ 45 кв.м функционално разпределение
✔️ 4‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ В район с високо търсене и активен туристически поток

⭐ Предимства на района - к.к. Слънчев бряг
🏖 Най‑големият морски курорт в България
🌆 Широка плажна ивица, модерни комплекси, активен сезон
🚗 Близост до Несебър и удобен достъп до Бургас
🎢 Разнообразие от развлечения, заведения и услуги
📈 Район с отличен инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 1997311

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby