Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба52 500 €1 193 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 265% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.6% · 9 000 €

61 500 €3 Февруари 2026Първоначална цена
59 000 €▼ 2 500 € (4.1%) 6 Май 2026Намаление на цената
56 000 €▼ 3 000 € (5.1%) 6 Май 2026Намаление на цената
52 500 €▼ 3 500 € (6.3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА ПЛАНИНА в к-с Съни Дей 6 (Sunny Day 6), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 44 кв.м и се намира на 4-ти етаж.

Апартаментът се състои от: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса с изглед към планината.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Имотът е с ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ за БЪРЗО ИЗПОВЯДВАНЕ на сделка.

Комплекс Съни Дей 6 (Sunny Day 6) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16.

Комплексът се намира на 1 км от с. Тънково, на 3 км от морето и на 2,5 км. от централната част на к.к. Слънчев бряг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, ресторанти, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.