+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale52,500 €1,193 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
44 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 259% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 14.6% · 9,000 €
- 61,500 €
- 59,000 €▼ 2,500 € (4.1%)
- 56,000 €▼ 3,000 € (5.1%)
- 52,500 €▼ 3,500 € (6.3%)
Seller's description
Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА ПЛАНИНА в к-с Съни Дей 6 (Sunny Day 6), к.к. Слънчев бряг.
Жилището е с площ 44 кв.м и се намира на 4-ти етаж.
Апартаментът се състои от: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса с изглед към планината.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Имотът е с ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ за БЪРЗО ИЗПОВЯДВАНЕ на сделка.
Комплекс Съни Дей 6 (Sunny Day 6) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги около него и др.
Сградата има Акт. 16.
Комплексът се намира на 1 км от с. Тънково, на 3 км от морето и на 2,5 км. от централната част на к.к. Слънчев бряг.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, ресторанти, плаж и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 15% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs