ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба55 000 €1 375 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.2% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 247% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PRОject HOME / Проджект хоум ви представя двустаен апартамент за продажба в комплекс Sunny Day 6 (Съни Дей 6) 🌞

• Тип имот: 2-стаен апартамент 🏡
• Локация: област Бургас, с. Тънково, затворен комплекс Sunny Day 6
• Статут: Сграда с Акт 16 ✅
• Комунални услуги: Собствени партиди за ток и вода на битови тарифи ⚡💧
• Цена: 55000
• Площ: застроена 40,00 кв.м; идеални части от общите части: 2,375% ➝ ориентировъчна обща площ ~40,95 кв.м 📐

Разпределение и удобства в жилището:
• Функционална дневна с кухненски бокс 🍽️
• Отделна спалня 🛏️
• Баня с тоалетна 🚿
• Балкон с гледка към вътрешните части на комплекса 🌿
• Подходящ за целогодишно обитаване и/или отдаване под наем 💼

Комплекс Sunny Day 6 удобства и атмосфера:
• Голяма, озеленена територия с контролиран достъп и 24/7 охрана 🛡️
• Няколко външни басейна за възрастни и деца (сезонни) 🏊‍♂️
• Спортни площадки: тенис корт, футбол/баскет игрища, миниголф, фитнес на открито ⚽🎾
• Детски площадки и алеи за разходка 👨‍👩‍👧‍👦
• Ресторант/кафе и минимаркет (сезонна работа) ☕🛒
• Просторни паркинг зони 🚗
• В сезон: удобен транспорт/шатъл към плажа и Слънчев бряг 🚐

Разстояния (прибл.):
• 3 4 км до плажа и центъра на Слънчев бряг 🏖️
• 6 8 км до Несебър, стар град 🏛️
• 25 30 км до летище Бургас ✈️
• ~35 км до гр. Бургас 🏙️

Квартал/среда:
• С. Тънково е спокойно и зелено място с бърз достъп до Слънчев бряг и Несебър идеално за хора, които търсят комфорт и тишина близо до морето 🌳
• В района има малки магазини, заведения и редовен транспорт към курортите 🛍️🚌

Подходящ избор за ваканционен дом, инвестиция с добър наемен потенциал или за целогодишно живеене.

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Живомир Йорданов
901

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района