+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale55,000 €1,375 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
40 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 247% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PRОject HOME / Проджект хоум ви представя двустаен апартамент за продажба в комплекс Sunny Day 6 (Съни Дей 6) 🌞
• Тип имот: 2-стаен апартамент 🏡
• Локация: област Бургас, с. Тънково, затворен комплекс Sunny Day 6
• Статут: Сграда с Акт 16 ✅
• Комунални услуги: Собствени партиди за ток и вода на битови тарифи ⚡💧
• Цена: 55000
• Площ: застроена 40,00 кв.м; идеални части от общите части: 2,375% ➝ ориентировъчна обща площ ~40,95 кв.м 📐
Разпределение и удобства в жилището:
• Функционална дневна с кухненски бокс 🍽️
• Отделна спалня 🛏️
• Баня с тоалетна 🚿
• Балкон с гледка към вътрешните части на комплекса 🌿
• Подходящ за целогодишно обитаване и/или отдаване под наем 💼
Комплекс Sunny Day 6 удобства и атмосфера:
• Голяма, озеленена територия с контролиран достъп и 24/7 охрана 🛡️
• Няколко външни басейна за възрастни и деца (сезонни) 🏊♂️
• Спортни площадки: тенис корт, футбол/баскет игрища, миниголф, фитнес на открито ⚽🎾
• Детски площадки и алеи за разходка 👨👩👧👦
• Ресторант/кафе и минимаркет (сезонна работа) ☕🛒
• Просторни паркинг зони 🚗
• В сезон: удобен транспорт/шатъл към плажа и Слънчев бряг 🚐
Разстояния (прибл.):
• 3 4 км до плажа и центъра на Слънчев бряг 🏖️
• 6 8 км до Несебър, стар град 🏛️
• 25 30 км до летище Бургас ✈️
• ~35 км до гр. Бургас 🏙️
Квартал/среда:
• С. Тънково е спокойно и зелено място с бърз достъп до Слънчев бряг и Несебър идеално за хора, които търсят комфорт и тишина близо до морето 🌳
• В района има малки магазини, заведения и редовен транспорт към курортите 🛍️🚌
Подходящ избор за ваканционен дом, инвестиция с добър наемен потенциал или за целогодишно живеене.
📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Живомир Йорданов
901
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs