Продажба−57% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба139 999 €588 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

238 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя двустаен Пентхаус с огромна тераса за продажба в к.к. Слънчев бряг. Имотът е с голяма обща площ и практично разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през активния сезон.

📍 Локация: к.к. Слънчев бряг

📐 Обща площ: 238 кв.м от която 66кв е жилищната.

🏢 Вид имот: Пентхаус без такса подръжка

🛏️ Спални: 1

🚪 Брой стаи: 2

🌿 Балкон: 1

🛁 Баня с тоалетна: 1

🏗️ Година на построяване: 2012 г.

🛗 Сграда с асансьор

Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите морски курорти в България, с развита инфраструктура, заведения, магазини, транспорт и бърз достъп до плажната ивица. Районът е предпочитан както от купувачи за ваканционно ползване, така и от инвеститори за сезонно отдаване под наем. В близост има удобства за ежедневието и възможности за отдих, разходки и развлечения.

Имотът предлага голяма квадратура за този тип жилище, което дава възможност за удобно обособяване на жилищни зони според нуждите на бъдещия собственик. Подходящ избор за клиенти, които търсят имот в морски курорт с добра ликвидност и потенциал.

Код на Имота: 5007

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.