ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 000 €1 252 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.2% · 10 760 €
  1. 149 760 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 156 000 €▲ 6 240 € (4.2%) 1 Май 2026Повишение на цената
  3. 139 000 €▼ 17 000 € (10.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен мезонет с две просторни тераси с изглед към планината. #34147410

Цена: 156 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 111 кв. м
Етаж: 6 от 6
Плащане за поддръжка: 1034 евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба мезонет, обитаем, светъл и топъл, подходящ за целогодишно живеене с отлична локация. Две просторни тераси с красива гледка.
Кухнята се състои от:
-аспиратор
• готварска повърхност
-фурна
• хладилник
-пералня
Уютен апартамент, готов за нанасяне.

Комплекс от затворен тип' Съни Дриймс ' се намира в централната част на курорта Слънчев Бряг. Сградата е с интересна архитектура, изградена от висококачествени строителни материали на територия от 2000 кв. м. малка, уютна сграда, на различни етажи разполага с апартаменти тип: студио, апартаменти с 1 и 2 спални. Всички апартаменти са проектирани така, че всички гости или собственици да могат удобно да прекарат лятната си почивка. Името на комплекса е избрано специално, тъй като сградата е построена така, че слънцето да попадне на територията на комплекса възможно най-дълго. Комплексът разполага с басейн за възрастни с детска зона, целогодишна охрана, зона за отдих с шезлонги и чадъри, озеленена територия, целогодишна поддръжка на общите части на сградата и територията. Достъпът до комплекса е разрешен само за собственици или гости. Районът на комплекса е добре развит.

Слънчев бряг е най-големият курорт на българското Черноморие, известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и активен нощен живот. Намира се между градовете Несебър и Свети Влас, на 30 км от Бургас.
Бряг:
Широка ивица от фин златист пясък, нежен вход към водата, идеален за семейна почивка.
Удоволствие:
Много ресторанти, барове, дискотеки, казина, водни паркове, детски площадки и водни спортове.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района