Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба105 100 €1 020 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена предлага за продажба просторен и много светъл двустаен мезонет с отлична локация в най-хубавата част на Слънчев Бряг- района на Какао Бийч. Жилището е разположено на 4 етаж с асансьор с площ 103кв.м и се продава във вида по снимките. Първият етаж се състои от просторен хол с кухня, баня с тоалетна, тераса, Втори етаж- спалня с баня и тоалетна. Комплекса разполага с богато озеляване, басейн, зони за отдих свободно паркиране пред сградата. Разстояние до плажа 300м., спирки на градски транспорт, магазини за хранене са на пешеходно разстояние. Акт 16 и тоделни партиди за ток и вода. Такса поддръжка 12 за кв.м. За оглед се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова (yavlenaCOM/148530).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.