+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale105,100 €1,020 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
103 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Явлена предлага за продажба просторен и много светъл двустаен мезонет с отлична локация в най-хубавата част на Слънчев Бряг- района на Какао Бийч. Жилището е разположено на 4 етаж с асансьор с площ 103кв.м и се продава във вида по снимките. Първият етаж се състои от просторен хол с кухня, баня с тоалетна, тераса, Втори етаж- спалня с баня и тоалетна. Комплекса разполага с богато озеляване, басейн, зони за отдих свободно паркиране пред сградата. Разстояние до плажа 300м., спирки на градски транспорт, магазини за хранене са на пешеходно разстояние. Акт 16 и тоделни партиди за ток и вода. Такса поддръжка 12 за кв.м. За оглед се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова (yavlenaCOM/148530).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 630 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs