Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Август 2024 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба96 000 €941 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.4% · 5 164 €

96 000 €2 Август 2024Първоначална цена
101 164 €▲ 5 164 € (5.4%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 14531.
Продава се обзаведен двустаен апартамент с гледка море в хотелски комплекс Нирвана на втора линия в източната част на Слънчев Бряг. Двустайният апартамент е с обща площ от 102,96 кв.м. и се намира на 7-ми/ последен/ етаж в комплекс Нирвана . Имотът се състои от коридор,баня с тоалетна,вана и душ кабина, дневна с кухненски бокс, спалня,гардеробна,просторна тераса с прекрасен изглед към морето. Апартаментът се продава изгодно напълно обзаведен и оборудван,в отлично състояние. Комплекс Нирвана се намира в източната част на Слънчев Бряг ,в района на хотел Барсело,на 100 м от плажа и на 5 минути пешеходно разстояние от центъра на курорта.Разполага с открит басейн,рецепция,охрана,ресторант, кафе. Акт 16. 3 асансьора. Апартаментът ,който се продава,близо до плажа в Слънчев Бряг е отлична възможност за отдване под наем или за летен отдих.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.