+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale96,000 €941 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
102 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 5.4% · 5,164 €
- 96,000 €
- 101,164 €▲ 5,164 € (5.4%)
Seller's description
Референтен номер: 14531.
Продава се обзаведен двустаен апартамент с гледка море в хотелски комплекс Нирвана на втора линия в източната част на Слънчев Бряг. Двустайният апартамент е с обща площ от 102,96 кв.м. и се намира на 7-ми/ последен/ етаж в комплекс Нирвана . Имотът се състои от коридор,баня с тоалетна,вана и душ кабина, дневна с кухненски бокс, спалня,гардеробна,просторна тераса с прекрасен изглед към морето. Апартаментът се продава изгодно напълно обзаведен и оборудван,в отлично състояние. Комплекс Нирвана се намира в източната част на Слънчев Бряг ,в района на хотел Барсело,на 100 м от плажа и на 5 минути пешеходно разстояние от центъра на курорта.Разполага с открит басейн,рецепция,охрана,ресторант, кафе. Акт 16. 3 асансьора. Апартаментът ,който се продава,близо до плажа в Слънчев Бряг е отлична възможност за отдване под наем или за летен отдих.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs