Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба102 000 €1 096 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Агенция Колев Консулт продава СТУДИО / АТЕЛИЕ в к.к. Слънчев бряг.

?? Площ: 93 кв.м.

?? Етаж: 7-ми.

??? Строителство: Тухла (2005 г.).

?? Характеристики:
? Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Страхотен и изключително просторен имот.
? Имотът разполага с огромна панорамна тераса от 40 кв.м., която предлага почти 360-градусова гледка. Терасата е напълно обзаведена с градински мебели и навес идеална за релакс.

?? Разпределение и състояние:
? Напълно обзаведено и оборудвано студио.
? Три обособени кътa:
?Спалня с двойно легло и мебели за съхранение
?Уютен хол / всекидневна
?Напълно оборудвана кухня

?? СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН И ПОТРЕБИТЕЛСКИ КРЕДИТ

?? Цена: 102 000

?? Цената подлежи на договаряне

?? Намери своя мечтан дом с нас.

??? Ивелина Дякова 0877969578
?? Сийка Лозева 0876737391

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.