Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба105 000 €1 129 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

93 м²

Строителство

Тухла

Година

2005

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светло и просторно студио с площ от 93 кв.м, разположено на 7-ми (последен) етаж в добре поддържана 7-етажна сграда с Акт 16, построена през 2005 г.

Имотът впечатлява с голямата си тераса, която предлага чудесно пространство за отдих и приятни моменти на открито. Комплексът се намира в тих и спокоен район, само на около 20 минути пеша от плажа.

В непосредствена близост до комплекса има хранителни магазини, както и свободни места за паркиране, което осигурява удобство както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой.

Характеристики на имота:

Площ: 93 кв.м
Тип: Студио / Ателие
Етаж: 7 от 7
Година на строителство: 2005 г.
Акт 16
Голяма тераса
Свободно паркиране в района
Хранителни магазини в близост
До плажа около 20 минути пеша
Тиха и спокойна локация
Годишна такса поддръжка: 400

Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. (yavlenaCOM/171363).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.