+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale105,000 €1,129 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
93 m²
Construction
Brick
Year
2005
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба светло и просторно студио с площ от 93 кв.м, разположено на 7-ми (последен) етаж в добре поддържана 7-етажна сграда с Акт 16, построена през 2005 г.
Имотът впечатлява с голямата си тераса, която предлага чудесно пространство за отдих и приятни моменти на открито. Комплексът се намира в тих и спокоен район, само на около 20 минути пеша от плажа.
В непосредствена близост до комплекса има хранителни магазини, както и свободни места за паркиране, което осигурява удобство както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой.
Характеристики на имота:
Площ: 93 кв.м
Тип: Студио / Ателие
Етаж: 7 от 7
Година на строителство: 2005 г.
Акт 16
Голяма тераса
Свободно паркиране в района
Хранителни магазини в близост
До плажа около 20 минути пеша
Тиха и спокойна локация
Годишна такса поддръжка: 400
Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. (yavlenaCOM/171363).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs