Продажба−38% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба59 000 €842 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Слънчев бряг, 700 метра от плажа.
ТИП НА АПАРТАМЕНТА: едностаен апартамент
ЕТАЖ: 3 от 5.
АСАНСЬОР: да.
ОБЩА ПЛОЩ: 70,40 кв.м
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кът за кухня, баня с тоалетна и тераса.
СЪСТОЯНИЕ: имотът се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем.
ОБЗАВЕЖДАНЕ: две двойни легла с матраци, нощни шкафчета, ъглов разтегателен диван, трапезна маса със столове към нея, климатик, напълно оборудвана кухня, голям хладилник, плот и аспиратор, пералня, просторен гардероб, закачалка, огледало.
КОМПЛЕКС РАЗПОЛАГА с басейн, ограден двор, паркинг, асансьор.
ТАКСА ПОДДРЪЖКА: 700 евро на година.

Голям едностаен апартамент с размери на двустаен апартамент разположен в северната част курортът Слънчев Бряг само на около 10 минути пеша от морето и плажа.
Апартаментът е в добро състояние и се продава с пълно обзавеждане (включено в посочената цена).
От прозорците на апартамента се открива гледка към града. На просторната тераса има всепогодни градински мебели, които ще ви позволят да се наслаждавате на почивката на открито.
СТАТУТ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ.
Сградата е въведена в експлоатация (има Акт 16) и разполага с поддържана територия, басейн, открит паркинг и асансьор.
На пешеходно разстояние от сградата се намират магазини, кафенета и всички необходими удобства.
Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и представлява отличен вариант за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

За оглед и по всички въпроси: 0878-629-789
Говорим БЪЛГАРСКИ, РУССКИЙ, ENGLISH

РАЙОННА АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ в Бяла и Обзор.
Офиси:
град Бяла, ул.Хан Омуртаг 24
град Обзор, ул.Славянска 65 А

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.