Sale−38% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale59,000 €842 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Слънчев бряг, 700 метра от плажа.
ТИП НА АПАРТАМЕНТА: едностаен апартамент
ЕТАЖ: 3 от 5.
АСАНСЬОР: да.
ОБЩА ПЛОЩ: 70,40 кв.м
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кът за кухня, баня с тоалетна и тераса.
СЪСТОЯНИЕ: имотът се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем.
ОБЗАВЕЖДАНЕ: две двойни легла с матраци, нощни шкафчета, ъглов разтегателен диван, трапезна маса със столове към нея, климатик, напълно оборудвана кухня, голям хладилник, плот и аспиратор, пералня, просторен гардероб, закачалка, огледало.
КОМПЛЕКС РАЗПОЛАГА с басейн, ограден двор, паркинг, асансьор.
ТАКСА ПОДДРЪЖКА: 700 евро на година.

Голям едностаен апартамент с размери на двустаен апартамент разположен в северната част курортът Слънчев Бряг само на около 10 минути пеша от морето и плажа.
Апартаментът е в добро състояние и се продава с пълно обзавеждане (включено в посочената цена).
От прозорците на апартамента се открива гледка към града. На просторната тераса има всепогодни градински мебели, които ще ви позволят да се наслаждавате на почивката на открито.
СТАТУТ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ.
Сградата е въведена в експлоатация (има Акт 16) и разполага с поддържана територия, басейн, открит паркинг и асансьор.
На пешеходно разстояние от сградата се намират магазини, кафенета и всички необходими удобства.
Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и представлява отличен вариант за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

За оглед и по всички въпроси: 0878-629-789
Говорим БЪЛГАРСКИ, РУССКИЙ, ENGLISH

РАЙОННА АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ в Бяла и Обзор.
Офиси:
град Бяла, ул.Хан Омуртаг 24
град Обзор, ул.Славянска 65 А

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby