Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Декември 2025

Продажба72 500 €1 035 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Две обзаведени студия с паркомясто в комплекс Рубин Слънчев Бряг, само на 600 м от плажа

Предлагаме за продажба две студия, всяко с площ от 35 кв.м., разположени на партерен етаж в спокоен и добре поддържан комплекс в западната част на курорта Слънчев Бряг. Имотите се продават заедно и включват собствено паркомясто.

Основни характеристики:

Две студия по 35 кв.м. всяко

Обща площ: 70 кв.м.

Етаж: Партер

Такса поддръжка: само 120 евро годишно за двете

Битов ток подходящо за целогодишно ползване

Паркомясто

Готови за живеене или отдаване под наем

За комплекса и локацията:

В близост до супермаркет, ресторанти, автобусна спирка

Разстояние до плажа: около 600 метра

Тих и озеленен район, подходящ за сезонно и целогодишно обитаване

Паркиране на обособено място включено в продажбата

Подходящо за:

Семейства или двойка приятели две самостоятелни студия

Инвестиция с цел отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно

Летен отдих с минимални разходи по поддръжка

Практична инвестиция в тих район на Слънчев Бряг две студия с паркомясто, ниска поддръжка и отлична локация!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.