Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба68 000 €1 114 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви представяме имот, който съчетава морски дух, удобство и потенциал - просторно студио с площ 61 кв.м, разположено в сърцето на най-динамичния морски курорт - Слънчев бряг.

Слънчев бряг е място, където животът никога не спира - море, енергия, дълга пясъчна ивица и усещане за свобода, което се усеща във всяка разходка край брега.
Районът предлага отлична инфраструктура, заведения, магазини и развлечения, а близостта до Несебър добавя културен чар и история Current page.

Това студио е голямо и светло, с възможност да бъде преустроено в двустаен апартамент - идеално за живеене, почивка или отдаване под наем.

⭐ Предимства
✔️ Голямо студио с възможност за преустройство в двустаен
✔️ Напълно обзаведено - готово за живеене или отдаване
✔️ Сграда с асансьор
✔️ Голям балкон
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Идеално за инвестиция с висок сезонен потенциал

⭐ Предимства на района - Слънчев бряг
🌊 Дълга пясъчна ивица и открит хоризонт
🏖 Разнообразие от заведения, магазини и развлечения Current page
🚗 Близост до Несебър и бърза връзка с Бургас
📈 Район с отлична инвестиционна възвръщаемост

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 1983771

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.