Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale68,000 €1,114 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
61 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви представяме имот, който съчетава морски дух, удобство и потенциал - просторно студио с площ 61 кв.м, разположено в сърцето на най-динамичния морски курорт - Слънчев бряг.

Слънчев бряг е място, където животът никога не спира - море, енергия, дълга пясъчна ивица и усещане за свобода, което се усеща във всяка разходка край брега.
Районът предлага отлична инфраструктура, заведения, магазини и развлечения, а близостта до Несебър добавя културен чар и история Current page.

Това студио е голямо и светло, с възможност да бъде преустроено в двустаен апартамент - идеално за живеене, почивка или отдаване под наем.

⭐ Предимства
✔️ Голямо студио с възможност за преустройство в двустаен
✔️ Напълно обзаведено - готово за живеене или отдаване
✔️ Сграда с асансьор
✔️ Голям балкон
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Идеално за инвестиция с висок сезонен потенциал

⭐ Предимства на района - Слънчев бряг
🌊 Дълга пясъчна ивица и открит хоризонт
🏖 Разнообразие от заведения, магазини и развлечения Current page
🚗 Близост до Несебър и бърза връзка с Бургас
📈 Район с отлична инвестиционна възвръщаемост

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 1983771

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby