Продажба−33% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба49 000 €907 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба апартамент в Гардения Хилс. Комплексът се намира до пътя за Кошарица и в близост до новия Лидъл - Слънчев бряг. Състои от няколко сгради на 3 и 4 етажа. Разположен на 1 км от Слънчев бряг, на тихо и спокойно място, предлагащо условия за уединение и пълноценна почивка.
На разположение е голям външен басейн с детска секция, шезлонги и чадъри.

Апартамента е подходящ за лично целогодишно ползване, а също и за отдаване под наем през летния сезон.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Имотът се намира на третият етаж и е със ЗП от 54 м2.
Разпределение: Входно антре, голямо и просторно помещение с комбинирано предназначение - дневна/спален кът , балкон и баня с тоалет и тераса.
Апартаментът е оборудван с легло тип спалня, гардероб, портманто и климатик.

В комплекса има ресторант с тераса, където ще можете да се насладите на разнообразно меню и местни специалитети.

Гардения Хилс разполага със спортен терен, а за най-малките има детски кът.
На разположение на всички гости и собственици в комплекса има паркинг, 24-часова рецепция и охрана.

Годишна такса поддръжка: 8 Евро/м2.
Отделни партиди за ток и вода!

В същия комплекс предлагаме още апартаменти тип студиа, както и такива с една и две спални.

За повече информация и организиране на огледи:
Галина Димитрова тел:0885945400

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.