Sale−33% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale49,000 €907 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
54 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба апартамент в Гардения Хилс. Комплексът се намира до пътя за Кошарица и в близост до новия Лидъл - Слънчев бряг. Състои от няколко сгради на 3 и 4 етажа. Разположен на 1 км от Слънчев бряг, на тихо и спокойно място, предлагащо условия за уединение и пълноценна почивка.
На разположение е голям външен басейн с детска секция, шезлонги и чадъри.

Апартамента е подходящ за лично целогодишно ползване, а също и за отдаване под наем през летния сезон.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Имотът се намира на третият етаж и е със ЗП от 54 м2.
Разпределение: Входно антре, голямо и просторно помещение с комбинирано предназначение - дневна/спален кът , балкон и баня с тоалет и тераса.
Апартаментът е оборудван с легло тип спалня, гардероб, портманто и климатик.

В комплекса има ресторант с тераса, където ще можете да се насладите на разнообразно меню и местни специалитети.

Гардения Хилс разполага със спортен терен, а за най-малките има детски кът.
На разположение на всички гости и собственици в комплекса има паркинг, 24-часова рецепция и охрана.

Годишна такса поддръжка: 8 Евро/м2.
Отделни партиди за ток и вода!

В същия комплекс предлагаме още апартаменти тип студиа, както и такива с една и две спални.

За повече информация и организиране на огледи:
Галина Димитрова тел:0885945400

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby