Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба45 700 €862 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска203 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5517.

Ниа Пропърти Груп продава едностаен апартамент в к-к Слънчев бряг

Предлагаме на вашето внимание едностаен апартамент в комплекс "Палм Корт", в к.к. Слънчев бряг.

Апартаментът е с чиста застроена площ от 47,00 кв.м., общите части: 5.75 кв.м. или площта на апартмента ведно с прилежащите му общи части е 52,75 кв.м.

Намира се на ет. 1, надпартерен.

Такса - 320 евро за година.
В близост до сградата са разположени няколко целогодишно работещи супер маркета, ресторанти, автобусна спирка.

Слънчев бряг

Курортен комплекс Слънчев бряг, е най-големият и най-посещаван български курорт, който се намира в северната част на Южното българско черноморско крайбрежие, до Несебърския залив на територията на Община Несебър. На територията на к.к. Слънчев бряг днес са разположени около 117 хотела , както и над 100 атракционни заведения. В западната част на курорта на 36 декара площ е разположен първият в България тематичен воден парк Action Aquapark с над 30 различни водни атракции. За любителите на спорта Слънчев бряг предлага тенискортове, баскетболни и волейболни игрища, мини голф, велосипеди, както и гребни и платноходни лодки, скутери, водни ски, водни колела, воден парашут и др. Създадена е и конна база с добре обяздени коне и подготвени инструктори по езда. Организират се екскурзии по земя, море и въздух, в които са включени интересни туристически маршрути до различни паметници на българската култура.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.