Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба55 900 €1 075 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 3 000 €

58 900 €3 Октомври 2025Първоначална цена
55 900 €▼ 3 000 € (5.1%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба много просторно студио с гледка към басейна в комплекс Палацо , разположен в югозападната част на един от най-популярните морски курорти Слънчев бряг, само на 300 метра от плажната ивица и морето.

Жилището е много функционално и се състои от входно антре, обособен кухненски бокс, спалня, зона за хранене, баня с тоалетна и вана, тераса с красива гледка към басейна и вътрешната част на комплекса.

На разположение на собствениците и гостите има два големи плувни басейна с детски секции, ресторант и бар, паркинг, обменно бюро, зони за отдих.

Студиото е много подходящо както за лятна почивка и отдаване под наем, така и за постоянно живеене.

Локацията на комплекса е отлична в район с удобни комуникации, в непосредствена близост до супермаркет, ресторанти и кафенета, детски площадки, разнообразие от магазини и летни атракции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.