+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale55,900 €1,075 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
52 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.1% · 3,000 €
- 58,900 €
- 55,900 €▼ 3,000 € (5.1%)
Seller's description
Предлагаме за продажба много просторно студио с гледка към басейна в комплекс Палацо , разположен в югозападната част на един от най-популярните морски курорти Слънчев бряг, само на 300 метра от плажната ивица и морето.
Жилището е много функционално и се състои от входно антре, обособен кухненски бокс, спалня, зона за хранене, баня с тоалетна и вана, тераса с красива гледка към басейна и вътрешната част на комплекса.
На разположение на собствениците и гостите има два големи плувни басейна с детски секции, ресторант и бар, паркинг, обменно бюро, зони за отдих.
Студиото е много подходящо както за лятна почивка и отдаване под наем, така и за постоянно живеене.
Локацията на комплекса е отлична в район с удобни комуникации, в непосредствена близост до супермаркет, ресторанти и кафенета, детски площадки, разнообразие от магазини и летни атракции.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Gated Community
- Video Surveillance
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs