ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба65 900 €1 267 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторно и напълно обзаведено студио в комплекс Марвел 1 , разположен в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг. Апартаментът се намира на трети етаж и е с обща площ от 52,39 кв.м., като предлага комфортно разпределение и приятна гледка към басейна на комплекса. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Жилището е функционално организирано и включва входно антре, светла всекидневна с обособен спален кът, оборудван кухненски бокс, кът за хранене, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса с изглед към басейна. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции.

Комплекс Марвел 1 е добре поддържан и предлага спокойна атмосфера, озеленени общи части, басейн и контролиран достъп. Локацията осигурява бърз достъп до плажа, магазини, ресторанти и всички удобства на курорта. Годишната такса поддръжка е 12 евро на кв.м., което гарантира добро състояние на комплекса през цялата година.

Виж оригиналната обява