Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба59 990 €1 153 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €

60 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
59 990 €▼ 10 € (0%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Напълно обзаведен просторен едностаен апартамент в Sun City 1 само на 300 м от плажа!
Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в добре поддържания комплекс Sun City 1, само на 5 минути пеша от плажа в Слънчев бряг. Имотът е отличен избор за лично ползване, ваканционен дом или инвестиция с висока възвръщаемост чрез отдаване под наем.

Основна информация:

Локация: тих и озеленен район, в близост до морето
Етаж: 1-ви
Обща площ: 52 кв.м., от които мазе от 4 кв.м. и общи части в размер на 6 кв.м.
Състояние: напълно обзаведен и оборудван
Гледка: към вътрешните озеленени площи на комплекса
Разпределение на апартамента:

Светла дневна
Баня с тоалетна
Входно антре
Кухненски кът
Просторна тераса с гледка към зелените площи
Апартаментът се продава с цялото налично обзавеждане, включително електроуреди, климатик и всичко необходимо за незабавно ползване. Към имота е включено и мазе, подходящо за съхранение на лични вещи.

Комплекс Sun City 1 предлага:

Просторен басейн с зона за отдих
Добре поддържани зелени площи
Контролиран достъп и охрана
Модерна визия и отлично управление
Предимства на имота:

Само 300 метра от морето
Спокойна и зелена среда с удобен достъп
Без необходимост от ремонт готов за нанасяне
Подходящ за целогодишно ползване или сезонно отдаване под наем
Район с високо търсене и стабилна възвръщаемост на инвестицията
Имот, който съчетава удобство, функционалност и отлична локация. Подходящ както за лична употреба, така и като доходоносна инвестиция на българското Черноморие.

Свържете се с нас за повече информация или оглед на място.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.