Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 30 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale59,990 €1,153 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
52 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 60,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 59,990 €▼ 10 € (0%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Напълно обзаведен просторен едностаен апартамент в Sun City 1 само на 300 м от плажа!
Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в добре поддържания комплекс Sun City 1, само на 5 минути пеша от плажа в Слънчев бряг. Имотът е отличен избор за лично ползване, ваканционен дом или инвестиция с висока възвръщаемост чрез отдаване под наем.

Основна информация:

Локация: тих и озеленен район, в близост до морето
Етаж: 1-ви
Обща площ: 52 кв.м., от които мазе от 4 кв.м. и общи части в размер на 6 кв.м.
Състояние: напълно обзаведен и оборудван
Гледка: към вътрешните озеленени площи на комплекса
Разпределение на апартамента:

Светла дневна
Баня с тоалетна
Входно антре
Кухненски кът
Просторна тераса с гледка към зелените площи
Апартаментът се продава с цялото налично обзавеждане, включително електроуреди, климатик и всичко необходимо за незабавно ползване. Към имота е включено и мазе, подходящо за съхранение на лични вещи.

Комплекс Sun City 1 предлага:

Просторен басейн с зона за отдих
Добре поддържани зелени площи
Контролиран достъп и охрана
Модерна визия и отлично управление
Предимства на имота:

Само 300 метра от морето
Спокойна и зелена среда с удобен достъп
Без необходимост от ремонт готов за нанасяне
Подходящ за целогодишно ползване или сезонно отдаване под наем
Район с високо търсене и стабилна възвръщаемост на инвестицията
Имот, който съчетава удобство, функционалност и отлична локация. Подходящ както за лична употреба, така и като доходоносна инвестиция на българското Черноморие.

Свържете се с нас за повече информация или оглед на място.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby