Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба59 000 €1 204 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Комплекс Флорес Парк е разположен в тиха паркова зона на Слънчев бряг - идеално място за хора, които търсят спокойствие, зеленина и комфорт, но същевременно желаят да бъдат близо до плажа и централната част на курорта.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Комплекс: Флорес Парк
Тип: Студио
Площ: 49.90 м²
Етаж: 4
Локация: Слънчев бряг
Статус: В продажба
Такса поддръжка: 14,40 /м² годишно
Цена: 59 000
Зона: Паркова зона

🏠 ОПИСАНИЕ
Студиото е просторно, светло и с отлична планировка, позволяваща удобно обособяване на дневна зона, кухненски кът и зона за спане.
Разположено е на четвърти етаж в поддържан комплекс с красива зелена среда и спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за:

целогодишно живеене
летен имот
отдаване под наем (висока възвръщаемост)

Комплексът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до магазини, заведения и плажа.

💎 ПРЕДИМСТВА
✔️ Просторно студио - почти 50 м²
✔️ Разположено в паркова зона - тишина и зеленина
✔️ Поддържан комплекс
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Подходящо за инвестиция
✔️ Добра такса поддръжка за предлаганите услуги

ИДЕАЛНО ЗА
Летен имот
Инвестиция
Краткосрочно отдаване под наем
Сам човек или двойка

📞 Код на имота: 11062791

Виж оригиналната обява