Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale59,000 €1,204 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
49 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплекс Флорес Парк е разположен в тиха паркова зона на Слънчев бряг - идеално място за хора, които търсят спокойствие, зеленина и комфорт, но същевременно желаят да бъдат близо до плажа и централната част на курорта.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Комплекс: Флорес Парк
Тип: Студио
Площ: 49.90 м²
Етаж: 4
Локация: Слънчев бряг
Статус: В продажба
Такса поддръжка: 14,40 /м² годишно
Цена: 59 000
Зона: Паркова зона

🏠 ОПИСАНИЕ
Студиото е просторно, светло и с отлична планировка, позволяваща удобно обособяване на дневна зона, кухненски кът и зона за спане.
Разположено е на четвърти етаж в поддържан комплекс с красива зелена среда и спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за:

целогодишно живеене
летен имот
отдаване под наем (висока възвръщаемост)

Комплексът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до магазини, заведения и плажа.

💎 ПРЕДИМСТВА
✔️ Просторно студио - почти 50 м²
✔️ Разположено в паркова зона - тишина и зеленина
✔️ Поддържан комплекс
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг
✔️ Подходящо за инвестиция
✔️ Добра такса поддръжка за предлаганите услуги

ИДЕАЛНО ЗА
Летен имот
Инвестиция
Краткосрочно отдаване под наем
Сам човек или двойка

📞 Код на имота: 11062791

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby