Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба56 500 €1 177 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 3 400 €
  1. 59 900 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 56 500 €▼ 3 400 € (5.7%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл едностаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на 4-ти етаж в красив, затворен и целогодишно функциониращ комплекс с отлично поддържана територия и високо ниво на комфорт. Комплексът предлага на своите собственици и гости богат набор от удобства, включително басейн, тенис корт, фитнес зала, зони за отдих и богато озеленяване, създаващи приятна атмосфера за живот и почивка. Имотът е с изключително удобно местоположение в близост до супермаркет Младост и само на 500 метра от плажа, като в същото време е в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, транспорт и развлечения. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с техника, не изисква допълнителни инвестиции и е готов за живеене или отдаване под наем. Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в един от най-предпочитаните курорти в България.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района