Продажба

Едностаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с удобства в комплекс Камелия

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба56 500 €1 177 €/м²
Очакван наем348 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота)

Площ
48 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем348 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 3 400 €
  1. 59 900 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 56 500 €▼ 3 400 € (5.7%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота) — 1 177 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, комплекс Камелия.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и санитарен възел, подходящо за едно или двама души.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а имотът е реновиран и оборудван с всички необходими удобства като интернет и видеонаблюдение.

Локацията е близо до супермаркет Младост и на около 500 метра от плажа, в затворен комплекс с охрана, паркинг и спортни съоръжения.

Подходящ е за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 348 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

От публикуването цената е намаляла с 3 400 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района