Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale56,500 €1,177 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
48 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment251 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.7% · 3,400 €
  1. 59,900 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 56,500 €▼ 3,400 € (5.7%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се просторен и светъл едностаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на 4-ти етаж в красив, затворен и целогодишно функциониращ комплекс с отлично поддържана територия и високо ниво на комфорт. Комплексът предлага на своите собственици и гости богат набор от удобства, включително басейн, тенис корт, фитнес зала, зони за отдих и богато озеленяване, създаващи приятна атмосфера за живот и почивка. Имотът е с изключително удобно местоположение в близост до супермаркет Младост и само на 500 метра от плажа, като в същото време е в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, транспорт и развлечения. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с техника, не изисква допълнителни инвестиции и е готов за живеене или отдаване под наем. Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в един от най-предпочитаните курорти в България.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby