Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба46 900 €997 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 1 000 €
  1. 45 900 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 46 900 €▲ 1 000 € (2.2%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторна и светла гарсониера в Слънчев Бряг, разположена на 3-тия етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, само на 350 метра от популярния плаж Какао Бийч и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт, зони за отдих и развлечения. Жилището е с удобна и функционална планировка, частично обзаведено, което позволява на новия собственик да го довърши по свой вкус и стил. Сградата се намира в удобен и спокоен район, подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем. Наличен е Акт 16, който гарантира пълна юридическа готовност на имота. Отлично предложение за всички, които търсят жилище край морето без допълнителни разходи за поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района