Продажба

Студио апартамент в к.к. Слънчев бряг с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба68 000 €1 478 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 478 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ от 46 кв.м, разположен в комплекс Grenada в к.к. Слънчев бряг.

Разпределението е еднообратно, подходящо за един човек или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и охрана, като имотът е реновиран и оборудван с климатик и интернет.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто, намира се в затворена среда с удобства за сигурност и комфорт.

Подходящ е за ваканционен имот или инвестиция с оглед отдаване под наем в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • реновиран
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 46.87 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района