Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба55 000 €1 222 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светло и просторно студио с площ 45 кв.м, разположено на 2-ри етаж от 6 в добре поддържания комплекс Гранд Камелия. Сградата разполага с асансьор и Акт 16, което я прави подходяща както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Жилището е функционално разпределено и предлага просторна дневна зона с възможност за обособяване на кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и хубава тераса, идеална за сутрешното кафе или отдих.

Студиото е със северно изложение и приятна гледка към планината, осигуряващи прохлада и комфорт през летните месеци.

Предимства на имота:
✔ Просторно студио 45 кв.м;
✔ 2-ри етаж от 6 с асансьор;
✔ Акт 16;
✔ Северно изложение;
✔ Тераса с приятна гледка към планината;
✔ Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Комплекс Гранд Камелия предлага:
Отлично поддържани общи части;
Детска площадка;
Тенис корт;
Фитнес;
Спокойна и приятна среда.

Годишна такса поддръжка: 420 евро.

Имотът е отличен избор за ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг.

Виж оригиналната обява