Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг близо до морето

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба55 000 €1 279 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 279 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Жилището е с функционално разпределение, включващо кухненски кът и отделена спалня, което осигурява удобство за живеене или отдаване под наем.
Сградата е тухлена, без такса поддръжка, което намалява разходите за поддръжка. Липсват конкретни данни за годината на строителство и етаж.
Локацията е на около 200 метра от плажа, с близост до автобусни спирки и магазини, осигуряващи удобства за ежедневието.
Подходящ имот за хора, търсещи ниски разходи и практичност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района