Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба48 999 €1 166 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторно студио в сърцето на Слънчев бряг - отличен избор за почивка, целогодишно живеене или сигурна инвестиция! ** Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в модерен жилищен комплекс със затворена и отлично поддържана територия, голям открит басейн със зона за отдих и шезлонги, асансьор, целогодишна охрана, видеонаблюдение, рецепция и паркинг. Комплексът се намира в тиха и озеленена част на курорта, само на около 400 метра от широкия пясъчен плаж. В непосредствена близост се намират целогодишен супермаркет, ресторанти, кафенета, аптеки, магазини, пазар за пресни плодове и зеленчуци, аквапарк, автобусни спирки и цялата необходима инфраструктура, което прави имота изключително удобен както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди и е готово за нанасяне веднага след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции. Просторното и светло помещение е функционално организирано и създава комфортна атмосфера за живеене и почивка. Имотът разполага с Акт 16, както и с битови партиди за електроенергия и вода, което позволява плащането на консумативите по битови тарифи. Допълнително предимство е ниската такса поддръжка - само 25 евро на месец, което значително намалява разходите за притежание на имота. Това е отлична възможност да придобиете качествен имот в една от най-предпочитаните части на Слънчев бряг, съчетаващ отлична локация, комфорт, готовност за ползване и висок инвестиционен потенциал.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района