Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale48,999 €1,166 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторно студио в сърцето на Слънчев бряг - отличен избор за почивка, целогодишно живеене или сигурна инвестиция! ** Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в модерен жилищен комплекс със затворена и отлично поддържана територия, голям открит басейн със зона за отдих и шезлонги, асансьор, целогодишна охрана, видеонаблюдение, рецепция и паркинг. Комплексът се намира в тиха и озеленена част на курорта, само на около 400 метра от широкия пясъчен плаж. В непосредствена близост се намират целогодишен супермаркет, ресторанти, кафенета, аптеки, магазини, пазар за пресни плодове и зеленчуци, аквапарк, автобусни спирки и цялата необходима инфраструктура, което прави имота изключително удобен както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди и е готово за нанасяне веднага след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции. Просторното и светло помещение е функционално организирано и създава комфортна атмосфера за живеене и почивка. Имотът разполага с Акт 16, както и с битови партиди за електроенергия и вода, което позволява плащането на консумативите по битови тарифи. Допълнително предимство е ниската такса поддръжка - само 25 евро на месец, което значително намалява разходите за притежание на имота. Това е отлична възможност да придобиете качествен имот в една от най-предпочитаните части на Слънчев бряг, съчетаващ отлична локация, комфорт, готовност за ползване и висок инвестиционен потенциал.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby