Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 26 Юли 2026
Продажба49 995 €1 219 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2% · 1 005 €
  1. 51 000 €7 Декември 2025Първоначална цена
  2. 52 000 €▲ 1 000 € (2%) 7 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 52 500 €▲ 500 € (1%) 21 Юни 2026Повишение на цената
  4. 49 995 €▼ 2 505 € (4.8%) 26 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНТЪРА НА СЛЪНЧЕВ БРЯГ!!!Прeдлагаме за продажба обзаведено просторно студио в комплекс, разположен в централната част на Слънчев бряг. Местоположението е много удобно - на пешеходно разстояние може да ползвате всички необходими комуникации, а до пясъчната ивица се стига за около 5 мин пеша. Студиото е просторно и светло, състои се от антре, голямо помещение с дневна зона, кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и балкон с гледка към басейна. Апартаментът се намира на четвъртият етаж. Продава се с мебели, оборудван и монтиран климатик. На метри от комплекса се намира целогодишно работещ супермаркет. Комплексът предлага удобства и услуги, подходящи за провеждане на пълноценна почивка, като осигурява и комфорта на целогодишното ползване на имота. На разположение на живущите и техните гости на разположение са: Открити басейни; Джакузи; Бар при басейна; Кафене и снек-бар; 24-часова охрана Услуги - пране и хим. чистене; Хидравлични асансьори; Поддръжка на комплекса; Автомобили под наем; Туристически услуги; Трансфер до летище; Годишната такса за обслужване е 300 евро.
Рзполагаме с над 20 студия във близост до морето и още над 10 отдалечени на 900м до 3км

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района