Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 26 July 2026
Sale49,995 €1,219 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
41 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2% · 1,005 €
  1. 51,000 €7 December 2025Първоначална цена
  2. 52,000 €▲ 1,000 € (2%) 7 February 2026Повишение на цената
  3. 52,500 €▲ 500 € (1%) 21 June 2026Повишение на цената
  4. 49,995 €▼ 2,505 € (4.8%) 26 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЦЕНТЪРА НА СЛЪНЧЕВ БРЯГ!!!Прeдлагаме за продажба обзаведено просторно студио в комплекс, разположен в централната част на Слънчев бряг. Местоположението е много удобно - на пешеходно разстояние може да ползвате всички необходими комуникации, а до пясъчната ивица се стига за около 5 мин пеша. Студиото е просторно и светло, състои се от антре, голямо помещение с дневна зона, кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и балкон с гледка към басейна. Апартаментът се намира на четвъртият етаж. Продава се с мебели, оборудван и монтиран климатик. На метри от комплекса се намира целогодишно работещ супермаркет. Комплексът предлага удобства и услуги, подходящи за провеждане на пълноценна почивка, като осигурява и комфорта на целогодишното ползване на имота. На разположение на живущите и техните гости на разположение са: Открити басейни; Джакузи; Бар при басейна; Кафене и снек-бар; 24-часова охрана Услуги - пране и хим. чистене; Хидравлични асансьори; Поддръжка на комплекса; Автомобили под наем; Туристически услуги; Трансфер до летище; Годишната такса за обслужване е 300 евро.
Рзполагаме с над 20 студия във близост до морето и още над 10 отдалечени на 900м до 3км

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby